13 Rue Victor Hugo, 30740 Le Cailar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 a mais inférieur de 1.07 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Victor Hugo, 30740 Le Cailar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Cailar à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cailar - Jean Macé à 600 mètres
- - Le Cailar à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 339 mètres
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Victor Hugo, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 13 Rue Victor Hugo se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à Le Cailar et à Gard
À Le Cailar, le prix moyen des appartements atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Victor Hugo se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Le Cailar et 14.51 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Victor Hugo à Le Cailar
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Victor Hugo est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Le Cailar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cailar a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 36.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
