5 Rue Victor Hugo, 30740 Le Cailar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Victor Hugo, 30740 Le Cailar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Cailar à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cailar - Jean Macé à 607 mètres
- - Le Cailar à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor Hugo, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 5 Rue Victor Hugo se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à Le Cailar et à Gard
À Le Cailar, le prix moyen des appartements atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Victor Hugo se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Le Cailar et 17.38 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Victor Hugo à Le Cailar
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Victor Hugo est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Le Cailar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cailar a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 36.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
