4 Allee des Cèdres, 30760 Le Garn
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°72 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allee des Cèdres, 30760 Le Garn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Garn.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Cèdres dans son marché local
Prix du 4 Allee des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allee des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 4 Allee des Cèdres se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Cèdres par rapport à Le Garn et à Gard
À Le Garn, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Cèdres se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Le Garn et -15.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Garn a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 4 Allee des Cèdres à Le Garn, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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