61 Route d'Issirac, 30760 Le Garn
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Route d'Issirac, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 61 Route d'Issirac, 30760 Le Garn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Garn.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luthe à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Route d'Issirac
Aucune vente n'a été recensée au 61 Route d'Issirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Route d'Issirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Route d'Issirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Route d'Issirac dans son marché local
Prix du 61 Route d'Issirac par rapport à la voie
Sur Route d'Issirac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 61 Route d'Issirac se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Route d'Issirac par rapport à Le Garn et à Gard
À Le Garn, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Route d'Issirac se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Le Garn et -20.36 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Garn a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 61 Route d'Issirac à Le Garn, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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