Avenue des Coquillages, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Coquillages, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 6 327 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Coquillages dans son marché local
Prix Avenue des Coquillages par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 032 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Coquillages se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 213.37 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Coquillages à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue des Coquillages est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Coquillages
Les ventes enregistrées Avenue des Coquillages témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Coquillages
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Le Trident à 41 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 2600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 4984 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 2518 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 2528 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Coquillages
Adresses Avenue des Coquillages
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Coquillages, classées par tranches de numéros.
