Prix immobilier à Le Grau-du-Roi

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 374 €

de 2 811 € à 10 647 €

Maison

Prix moyen au m²

5 034 €

de 2 587 € à 11 378 €

Pour estimer un bien à Le Grau-du-Roi (30240), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Le Grau-du-Roi à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Le Grau-du-Roi

Le prix moyen des appartements Le Grau-du-Roi est 90.7 % au-dessus de celui de Gard.

Tandis que le prix moyen des maisons Le Grau-du-Roi est 90.14 % au-dessus de celui de Gard.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Le Grau-du-Roi

Prix au m² des rues à proximité

Saintes-Maries-de-la-Mer 13460(4,757 €)

Aigues-Mortes 30220(3,566 €)

La Grande-Motte 34280(5,486 €)

Contexte résidentiel de Le Grau-du-Roi

Population et parc immobilier

Le Grau-du-Roi compte 8513 habitants en 2022, avec 63.82 % de propriétaires et 45.06 % de locataires. Elle totalise environ 24196 logements, dont 4747 résidences principales composées majoritairement d'appartements (89.32 %) contre 10.06 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (10.62 %), de deux pièces (28.07 %) , de trois pièces (28.02 %), de quatre pièces (18.69 %) et de cinq pièces et plus à (14.6 %). Près de 70.22 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.66 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Le Grau-du-Roi 30240

Les biens actuellement en vente autour du Le Grau-du-Roi 30240 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.