22 Impasse des Pétoncles, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Pétoncles, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°37 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Impasse des Pétoncles, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Le Trident à 162 mètres
Ventes au 22 Impasse des Pétoncles
Une vente a été recensée au 22 Impasse des Pétoncles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Pétoncles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Pétoncles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Pétoncles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Pétoncles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Pétoncles dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Pétoncles par rapport à la voie
Sur Impasse des Pétoncles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 22 Impasse des Pétoncles se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Pétoncles par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Pétoncles se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 86.57 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.23 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
