46 Impasse des Pétoncles, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Pétoncles, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°26 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 46 Impasse des Pétoncles, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Le Trident à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse des Pétoncles
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse des Pétoncles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Pétoncles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse des Pétoncles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Pétoncles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Pétoncles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Pétoncles dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Pétoncles par rapport à la voie
Sur Impasse des Pétoncles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 46 Impasse des Pétoncles se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Pétoncles par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Pétoncles se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 108.77 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.23 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
