Presqu’Ile d’Ulysse, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Presqu’Ile d’Ulysse, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 7 050 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 108 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Presqu’Ile d’Ulysse dans son marché local
Prix Presqu’Ile d’Ulysse par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 032 €/m². Le prix moyen des appartements Presqu’Ile d’Ulysse se situe 40.1 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 249.18 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Presqu’Ile d’Ulysse à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé Presqu’Ile d’Ulysse est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Ventes DVF Presqu’Ile d’Ulysse
Les ventes enregistrées Presqu’Ile d’Ulysse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Presqu’Ile d’Ulysse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Pont De La Lune à 513 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 2434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 4338 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 2374 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 2412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Presqu’Ile d’Ulysse
Adresses Presqu’Ile d’Ulysse
Retrouvez ci-dessous les adresses Presqu’Ile d’Ulysse, classées par tranches de numéros.
