4 Quai General de Gaulle, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Quai General de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 682 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai General de Gaulle, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 locaux - 425 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Poste à 426 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 522 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai General de Gaulle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai General de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Quai General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Quai General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 5 682 €/m², le 4 Quai General de Gaulle se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai General de Gaulle par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai General de Gaulle se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 184.67 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai General de Gaulle à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé au 4 Quai General de Gaulle est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
