3 bis Rue de l'Ancienne Poste, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l'Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de l'Ancienne Poste, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Poste à 167 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 377 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Ancienne Poste
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Ancienne Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Ancienne Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l'Ancienne Poste, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Ancienne Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Ancienne Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 3 bis Rue de l'Ancienne Poste se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Ancienne Poste par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de l'Ancienne Poste se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 178.01 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de l'Ancienne Poste à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de l'Ancienne Poste est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
