rue de l'outarde canepetière, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de l'outarde canepetière, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de l'outarde canepetière dans son marché local
Prix rue de l'outarde canepetière par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 015 €/m². Le prix moyen des appartements rue de l'outarde canepetière se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 124.85 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de l'outarde canepetière à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé rue de l'outarde canepetière est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de l'outarde canepetière
Les ventes enregistrées rue de l'outarde canepetière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de l'outarde canepetière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Pharmacie à 834 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 1781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 4770 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 1687 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 1637 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de l'outarde canepetière
Adresses rue de l'outarde canepetière
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de l'outarde canepetière, classées par tranches de numéros.
