44 Rue de la Yole, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Yole, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°55 et du 1.87 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 44 Rue de la Yole, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Les Tennis à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Yole
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Yole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Yole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Yole, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Yole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Yole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Yole dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Yole par rapport à la voie
Sur Rue de la Yole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 44 Rue de la Yole se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Yole par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Yole se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 73.84 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
