35 Rue des Manilles, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Manilles, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 Rue des Manilles, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Le Kaliste à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Manilles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Manilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Manilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Manilles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Manilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Manilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Manilles dans son marché local
Prix du 35 Rue des Manilles par rapport à la voie
Sur Rue des Manilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 35 Rue des Manilles se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Manilles par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Manilles se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 76.68 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
