18 Rue des Roseaux, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Rue des Roseaux, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Av Du Mail à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Roseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 18 Rue des Roseaux se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Roseaux par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Roseaux se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 77.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
