44 Rue des Seinches, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Seinches, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°37 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 44 Rue des Seinches, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Lou Fanal à 141 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 483 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 416 mètres
Ventes au 44 Rue des Seinches
Une vente a été recensée au 44 Rue des Seinches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Seinches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Seinches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Seinches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Seinches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Seinches dans son marché local
Prix du 44 Rue des Seinches par rapport à la voie
Sur Rue des Seinches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 44 Rue des Seinches se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Seinches par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Seinches se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 64.43 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
