61 Rue des Seinches, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Seinches, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°72 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 61 Rue des Seinches, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Lou Fanal à 137 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 502 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 436 mètres
Ventes au 61 Rue des Seinches
Les 2 ventes au 61 Rue des Seinches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue des Seinches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue des Seinches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Seinches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Seinches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Seinches dans son marché local
Prix du 61 Rue des Seinches par rapport à la voie
Sur Rue des Seinches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 61 Rue des Seinches se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Seinches par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des Seinches se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 43.5 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
