64 Chemin de Gallières, 30960 Le Martinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Chemin de Gallières, affiche un prix moyen de 631 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Chemin de Gallières, 30960 Le Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Martinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Deparcieux à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Deparcieux à 139 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Emile et Marie-Jeanne Dussaut à 19 mètres
Ventes au 64 Chemin de Gallières
Une vente a été recensée au 64 Chemin de Gallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Chemin de Gallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Chemin de Gallières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Chemin de Gallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Chemin de Gallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Chemin de Gallières dans son marché local
Prix du 64 Chemin de Gallières par rapport à la voie
Sur Chemin de Gallières, le prix moyen des appartements s'établit à 630 €/m². Avec un prix moyen de 631 €/m², le 64 Chemin de Gallières se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Chemin de Gallières par rapport à Le Martinet et à Gard
À Le Martinet, le prix moyen des appartements atteint 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Chemin de Gallières se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Le Martinet et 68.75 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Chemin de Gallières à Le Martinet
Le loyer moyen estimé au 64 Chemin de Gallières est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Le Martinet, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Martinet a augmenté de 51.73 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 407 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 458 €/m² sur la période récente.
