28 Impasse de la Bayte, 30960 Le Martinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse de la Bayte, affiche un prix moyen de 1 848 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Impasse de la Bayte, 30960 Le Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Martinet.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bayte à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Deparcieux à 755 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Emile et Marie-Jeanne Dussaut à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse de la Bayte
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse de la Bayte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse de la Bayte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse de la Bayte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse de la Bayte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse de la Bayte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse de la Bayte dans son marché local
Prix du 28 Impasse de la Bayte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bayte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 28 Impasse de la Bayte se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse de la Bayte par rapport à Le Martinet et à Gard
À Le Martinet, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse de la Bayte se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Le Martinet et -31.83 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Martinet a augmenté de 47.19 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 28 Impasse de la Bayte à Le Martinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge.
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