281 Petite Route du Stade, 30960 Le Martinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 281 Petite Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°309 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°313.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 281 Petite Route du Stade, 30960 Le Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Martinet.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plots à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Deparcieux à 464 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Emile et Marie-Jeanne Dussaut à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 281 Petite Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 281 Petite Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 Petite Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 281 Petite Route du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Petite Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Petite Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Petite Route du Stade dans son marché local
Prix du 281 Petite Route du Stade par rapport à la voie
Sur Petite Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 281 Petite Route du Stade se situe 39.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Petite Route du Stade par rapport à Le Martinet et à Gard
À Le Martinet, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 281 Petite Route du Stade se situe 36.69 % en dessous de la moyenne de Le Martinet et -57.99 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Martinet a augmenté de 47.19 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 950 € au 281 Petite Route du Stade à Le Martinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 424 € en assurant vous-même les visites, ou 712 € si le professionnel les prend en charge.
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