569 Rue de l'Humanité, 30960 Le Martinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 569 Rue de l'Humanité, affiche un prix moyen de 659 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°583 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°534.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 569 Rue de l'Humanité, 30960 Le Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Martinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Deparcieux à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Deparcieux à 179 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Emile et Marie-Jeanne Dussaut à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 569 Rue de l'Humanité
Aucune vente n'a été recensée au 569 Rue de l'Humanité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 569 Rue de l'Humanité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 569 Rue de l'Humanité, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°569 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 569 Rue de l'Humanité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 569 Rue de l'Humanité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 569 Rue de l'Humanité dans son marché local
Prix du 569 Rue de l'Humanité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Humanité, le prix moyen des appartements s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 659 €/m², le 569 Rue de l'Humanité se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 569 Rue de l'Humanité par rapport à Le Martinet et à Gard
À Le Martinet, le prix moyen des appartements atteint 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 569 Rue de l'Humanité se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Le Martinet et 67.36 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 569 Rue de l'Humanité à Le Martinet
Le loyer moyen estimé au 569 Rue de l'Humanité est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Le Martinet, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Martinet a augmenté de 51.73 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 407 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 458 €/m² sur la période récente.
