583 Rue de l'Humanité, 30960 Le Martinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 583 Rue de l'Humanité, affiche un prix moyen de 648 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°569 et de n°613.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 583 Rue de l'Humanité, 30960 Le Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Martinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Deparcieux à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Deparcieux à 164 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Emile et Marie-Jeanne Dussaut à 68 mètres
Ventes au 583 Rue de l'Humanité
Une vente a été recensée au 583 Rue de l'Humanité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 583 Rue de l'Humanité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 583 Rue de l'Humanité, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 583 Rue de l'Humanité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 583 Rue de l'Humanité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 583 Rue de l'Humanité dans son marché local
Prix du 583 Rue de l'Humanité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Humanité, le prix moyen des appartements s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 648 €/m², le 583 Rue de l'Humanité se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 583 Rue de l'Humanité par rapport à Le Martinet et à Gard
À Le Martinet, le prix moyen des appartements atteint 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 583 Rue de l'Humanité se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Le Martinet et 67.9 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 583 Rue de l'Humanité à Le Martinet
Le loyer moyen estimé au 583 Rue de l'Humanité est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Le Martinet, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Martinet a augmenté de 51.73 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 407 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 458 €/m² sur la période récente.
