311 Rue de la Bayte, 30960 Le Martinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Rue de la Bayte, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°323 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°328.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 311 Rue de la Bayte, 30960 Le Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Le Martinet.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bayte à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Deparcieux à 965 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Emile et Marie-Jeanne Dussaut à 856 mètres
Ventes au 311 Rue de la Bayte
Les 2 ventes au 311 Rue de la Bayte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 311 Rue de la Bayte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 311 Rue de la Bayte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 311 Rue de la Bayte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 311 Rue de la Bayte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Rue de la Bayte dans son marché local
Prix du 311 Rue de la Bayte par rapport à la voie
Sur Rue de la Bayte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 311 Rue de la Bayte se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Rue de la Bayte par rapport à Le Martinet et à Gard
À Le Martinet, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 311 Rue de la Bayte se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Le Martinet et -21.55 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Martinet a augmenté de 47.85 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
