149 Rue Jean Jaurès, 30960 Le Martinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 149 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 639 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°217 et du 1.24 % à celui du n°58.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Rue Jean Jaurès, 30960 Le Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Le Martinet.
1 niveau - 533 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Deparcieux à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Deparcieux à 138 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 24 mètres
- - Ecole élémentaire Emile et Marie-Jeanne Dussaut à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 149 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Rue Jean Jaurès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 149 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 673 €/m². Avec un prix moyen de 639 €/m², le 149 Rue Jean Jaurès se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue Jean Jaurès par rapport à Le Martinet et à Gard
À Le Martinet, le prix moyen des appartements atteint 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue Jean Jaurès se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Le Martinet et 68.07 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Rue Jean Jaurès à Le Martinet
Le loyer moyen estimé au 149 Rue Jean Jaurès est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Le Martinet, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Martinet a augmenté de 50.64 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 407 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 458 €/m² sur la période récente.
