6 Ruelle Malachane, 30960 Le Martinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle Malachane, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Ruelle Malachane, 30960 Le Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Martinet.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.barbusse à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Deparcieux à 158 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Emile et Marie-Jeanne Dussaut à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Ruelle Malachane
Aucune vente n'a été recensée au 6 Ruelle Malachane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle Malachane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle Malachane, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle Malachane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle Malachane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle Malachane dans son marché local
Prix du 6 Ruelle Malachane par rapport à la voie
Sur Ruelle Malachane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 6 Ruelle Malachane se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle Malachane par rapport à Le Martinet et à Gard
À Le Martinet, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ruelle Malachane se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Le Martinet et -39.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Martinet a augmenté de 47.19 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 6 Ruelle Malachane à Le Martinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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