8 Ruelle Malachane, 30960 Le Martinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle Malachane, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et du 0.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Ruelle Malachane, 30960 Le Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Martinet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.barbusse à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Deparcieux à 155 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Emile et Marie-Jeanne Dussaut à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle Malachane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle Malachane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle Malachane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle Malachane, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Malachane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Malachane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle Malachane dans son marché local
Prix du 8 Ruelle Malachane par rapport à la voie
Sur Ruelle Malachane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 8 Ruelle Malachane se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle Malachane par rapport à Le Martinet et à Gard
À Le Martinet, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle Malachane se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Le Martinet et -34.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Martinet a augmenté de 47.76 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
