41 Avenue Emmanuel d'Alzon, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Emmanuel d'Alzon, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°32 et du 10.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 41 Avenue Emmanuel d'Alzon, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0387 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communauté De Communes à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 827 mètres
- - Collège André Chamson à 858 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 832 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Emmanuel d'Alzon
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Emmanuel d'Alzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Emmanuel d'Alzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Emmanuel d'Alzon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Emmanuel d'Alzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Emmanuel d'Alzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Emmanuel d'Alzon dans son marché local
Prix du 41 Avenue Emmanuel d'Alzon par rapport à la voie
Sur Avenue Emmanuel d'Alzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 41 Avenue Emmanuel d'Alzon se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Emmanuel d'Alzon par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Emmanuel d'Alzon se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et -29.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigan a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 152 €/m² au premier semestre 2025.
