Avenue Emmanuel d'Alzon, 30120 Le Vigan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Emmanuel d'Alzon, 30120 Le Vigan, affiche un prix moyen de 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emmanuel d'Alzon dans son marché local
Prix Avenue Emmanuel d'Alzon par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emmanuel d'Alzon se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 52.1 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emmanuel d'Alzon à Le Vigan
Le loyer moyen estimé Avenue Emmanuel d'Alzon est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emmanuel d'Alzon
Les ventes enregistrées Avenue Emmanuel d'Alzon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emmanuel d'Alzon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communaute De Commun à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 616 mètres
- - Collège André Chamson à 643 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emmanuel d'Alzon
Adresses Avenue Emmanuel d'Alzon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emmanuel d'Alzon, classées par tranches de numéros.
