Avenue Jean Jaures, 30120 Le Vigan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 032 €

de 793 € à 1 188 €

Maison

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 290 € à 2 335 €

Avenue Jean Jaures, 30120 Le Vigan, affiche un prix moyen de 1 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.34 €

9.64 € – 13.04 €

Rentabilité indicative

13.19 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Jean Jaures dans son marché local

Prix Avenue Jean Jaures par rapport à Le Vigan et à Gard

À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Jaures se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 48.3 % en dessous de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Jaures à Le Vigan

Le loyer moyen estimé Avenue Jean Jaures est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.19 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cote d'Aulas, 30120 Le Vigan(1,034 €)

Parc des Chataigniers, 30120 Le Vigan(1,013 €)

Boulevard des Cévennes, 30120 Le Vigan(1,017 €)

Avenue Pasteur, 30120 Le Vigan(924 €)

Route Neuve, 30120 Le Vigan(1,252 €)

Boulevard des Châtaigniers, 30120 Le Vigan(865 €)

Cadre de vie et proximité Avenue Jean Jaures

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vigan - Cite Scolaire à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège André Chamson à 53 mètres
- Collège André Chamson à 67 mètres
- Lycée polyvalent André Chamson à 76 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 307 mètres
- Ecole élémentaire à 413 mètres

Rues à proximité :

Cote d'Aulas

Parc des Chataigniers

Boulevard des Cévennes

Avenue Pasteur

Route Neuve

Boulevard des Châtaigniers

Le parc immobilier Avenue Jean Jaures

Avenue Jean Jaures est située dans le quartier Ouest. Elle compte 1979 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue Jean Jaures

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Jaures, classées par tranches de numéros.

1 Avenue Jean Jaures, 30120 Le Vigan

3 Avenue Jean Jaures, 30120 Le Vigan

4 Avenue Jean Jaures, 30120 Le Vigan

Biens en vente à proximité du Avenue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.