Avenue Pasteur, 30120 Le Vigan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

922 €

de 547 € à 1 187 €

Avenue Pasteur, 30120 Le Vigan, affiche un prix moyen de 922 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Avenue Pasteur

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

14.16 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Pasteur dans son marché local

Prix Avenue Pasteur par rapport à Le Vigan et à Gard

À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 909 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pasteur se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 59.02 % en dessous de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pasteur à Le Vigan

Le loyer moyen estimé Avenue Pasteur est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.16 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Parc des Chataigniers, 30120 Le Vigan(1,014 €)

Rue du Valdourbie, 30120 Le Vigan(817 €)

Cote d'Aulas, 30120 Le Vigan(1,030 €)

Route Neuve, 30120 Le Vigan(1,252 €)

Avenue Jean Jaures, 30120 Le Vigan(1,030 €)

Boulevard des Cévennes, 30120 Le Vigan(1,013 €)

Impasse de la Croix Blanche, 30120 Le Vigan(852 €)

Boulevard des Châtaigniers, 30120 Le Vigan(866 €)

Cadre de vie et proximité Avenue Pasteur

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vigan - Cite Scolaire à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 77 mètres
- Collège André Chamson à 108 mètres
- Lycée polyvalent André Chamson à 79 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 241 mètres
- Ecole élémentaire à 341 mètres

Rues à proximité :

Parc des Chataigniers

Boulevard des Cévennes

Impasse de la Croix Blanche

Boulevard des Châtaigniers

Le parc immobilier Avenue Pasteur

Avenue Pasteur est située dans le quartier Ouest. Elle compte 1979 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue Pasteur

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pasteur, classées par tranches de numéros.

3 Avenue Pasteur, 30120 Le Vigan

4 Avenue Pasteur, 30120 Le Vigan

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Pour un prix net vendeur de 46 100 € au Avenue Pasteur à Le Vigan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 153 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 2 305 € (5 %)