3 Avenue Jeanne d'Arc, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 894 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jeanne d'Arc, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Cite Scolaire à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 277 mètres
- - Collège André Chamson à 327 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 24 mètres
- - Ecole élémentaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jeanne d'Arc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 3 Avenue Jeanne d'Arc se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jeanne d'Arc se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et 55.21 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jeanne d'Arc à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jeanne d'Arc est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
