4 Avenue Pasteur, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 27.06 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Pasteur, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8782 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Cite Scolaire à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège André Chamson à 61 mètres
- - Collège André Chamson à 72 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 69 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 292 mètres
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 4 Avenue Pasteur se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pasteur par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Pasteur se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 48.25 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Pasteur à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Pasteur est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
