1 Cap du Pont, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cap du Pont, affiche un prix moyen de 830 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cap du Pont, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communaute De Commun à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 533 mètres
- - Collège André Chamson à 589 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 252 mètres
- - Ecole élémentaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cap du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cap du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cap du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cap du Pont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cap du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cap du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cap du Pont dans son marché local
Prix du 1 Cap du Pont par rapport à la voie
Sur Cap du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 1 Cap du Pont se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cap du Pont par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cap du Pont se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et 58.42 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cap du Pont à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 1 Cap du Pont est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
