6 ter Cap du Pont, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Cap du Pont, affiche un prix moyen de 808 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Cap du Pont, 30120 Le Vigan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communaute De Commun à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 528 mètres
- - Collège André Chamson à 586 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 256 mètres
- - Ecole élémentaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Cap du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Cap du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Cap du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Cap du Pont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Cap du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Cap du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Cap du Pont dans son marché local
Prix du 6 ter Cap du Pont par rapport à la voie
Sur Cap du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 6 ter Cap du Pont se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Cap du Pont par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Cap du Pont se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et 59.52 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Cap du Pont à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 6 ter Cap du Pont est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
