10 bis Chemin de Valamont, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Chemin de Valamont, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², identique à celui du n°10 et du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Chemin de Valamont, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1457 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Cite Scolaire à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège André Chamson à 340 mètres
- - Collège André Chamson à 328 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 653 mètres
- - Ecole élémentaire à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Chemin de Valamont
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Chemin de Valamont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Chemin de Valamont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 bis Chemin de Valamont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin de Valamont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin de Valamont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Chemin de Valamont dans son marché local
Prix du 10 bis Chemin de Valamont par rapport à la voie
Sur Chemin de Valamont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 10 bis Chemin de Valamont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Chemin de Valamont par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Chemin de Valamont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Chemin de Valamont à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 10 bis Chemin de Valamont est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
