5 c Chemin de Valamont, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 c Chemin de Valamont, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², identique à celui du n°5 f et de n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 c Chemin de Valamont, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1231 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Cite Scolaire à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 277 mètres
- - Collège André Chamson à 266 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 558 mètres
- - Ecole élémentaire à 605 mètres
Ventes au 5 c Chemin de Valamont
Les 2 ventes au 5 c Chemin de Valamont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 c Chemin de Valamont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 c Chemin de Valamont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 c Chemin de Valamont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 c Chemin de Valamont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 c Chemin de Valamont dans son marché local
Prix du 5 c Chemin de Valamont par rapport à la voie
Sur Chemin de Valamont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 5 c Chemin de Valamont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 c Chemin de Valamont par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 c Chemin de Valamont se situe 37.25 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 37.42 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 c Chemin de Valamont à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 5 c Chemin de Valamont est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 11.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
