1450 Cote d'Aulas, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1450 Cote d'Aulas, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², identique à celui du n°1450 bis et de n°1502.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1450 Cote d'Aulas, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 326 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1383 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Cite Scolaire à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège André Chamson à 493 mètres
- - Collège André Chamson à 495 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 819 mètres
- - Ecole élémentaire à 929 mètres
Ventes au 1450 Cote d'Aulas
Une vente a été recensée au 1450 Cote d'Aulas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1450 Cote d'Aulas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1450 Cote d'Aulas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1450 Cote d'Aulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1450 Cote d'Aulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1450 Cote d'Aulas dans son marché local
Prix du 1450 Cote d'Aulas par rapport à la voie
Sur Cote d'Aulas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 1450 Cote d'Aulas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1450 Cote d'Aulas par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 1450 Cote d'Aulas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1450 Cote d'Aulas à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 1450 Cote d'Aulas est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
