1450 bis Cote d'Aulas, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1450 bis Cote d'Aulas, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², identique à celui du n°1502 et de n°1450.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1450 bis Cote d'Aulas, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 326 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1383 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Cite Scolaire à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège André Chamson à 544 mètres
- - Collège André Chamson à 547 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 862 mètres
- - Ecole élémentaire à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 1450 bis Cote d'Aulas
Aucune vente n'a été recensée au 1450 bis Cote d'Aulas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1450 bis Cote d'Aulas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1450 bis Cote d'Aulas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1450 bis Cote d'Aulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1450 bis Cote d'Aulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1450 bis Cote d'Aulas dans son marché local
Prix du 1450 bis Cote d'Aulas par rapport à la voie
Sur Cote d'Aulas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 1450 bis Cote d'Aulas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1450 bis Cote d'Aulas par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 1450 bis Cote d'Aulas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1450 bis Cote d'Aulas à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 1450 bis Cote d'Aulas est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
