3 bis Place d'Assas, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place d'Assas, affiche un prix moyen de 886 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place d'Assas, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 3 logements - 1 local - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communaute De Commun à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 533 mètres
- - Collège André Chamson à 560 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 112 mètres
Ventes au 3 bis Place d'Assas
Une vente a été recensée au 3 bis Place d'Assas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place d'Assas, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place d'Assas dans son marché local
Prix du 3 bis Place d'Assas par rapport à la voie
Sur Place d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 3 bis Place d'Assas se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place d'Assas par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place d'Assas se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et 55.61 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place d'Assas à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place d'Assas est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
