12 Place du Quai, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Quai, affiche un prix moyen de 913 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place du Quai, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 385 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communaute De Commun à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 472 mètres
- - Collège André Chamson à 506 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 197 mètres
Ventes au 12 Place du Quai
Les 5 ventes au 12 Place du Quai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Quai, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Quai dans son marché local
Prix du 12 Place du Quai par rapport à la voie
Sur Place du Quai, le prix moyen des appartements s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 12 Place du Quai se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Quai par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Quai se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 54.26 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place du Quai à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 12 Place du Quai est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
