16 Place du Quai, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place du Quai, affiche un prix moyen de 731 €/m², inférieur de 17.03 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place du Quai, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 7 locaux - 492 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communaute De Commun à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 441 mètres
- - Collège André Chamson à 479 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 448 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 161 mètres
- - Ecole élémentaire à 221 mètres
Ventes au 16 Place du Quai
Les 5 ventes au 16 Place du Quai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place du Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place du Quai, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place du Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place du Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place du Quai dans son marché local
Prix du 16 Place du Quai par rapport à la voie
Sur Place du Quai, le prix moyen des appartements s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 16 Place du Quai se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place du Quai par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place du Quai se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et 63.79 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place du Quai à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 16 Place du Quai est de 10.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
