23 bis Place du Quai, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Place du Quai, affiche un prix moyen de 884 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.72 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Place du Quai, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communaute De Commun à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 490 mètres
- - Collège André Chamson à 520 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 157 mètres
Ventes au 23 bis Place du Quai
Une vente a été recensée au 23 bis Place du Quai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Place du Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Place du Quai, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Place du Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Place du Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Place du Quai dans son marché local
Prix du 23 bis Place du Quai par rapport à la voie
Sur Place du Quai, le prix moyen des appartements s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 23 bis Place du Quai se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Place du Quai par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Place du Quai se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et 55.71 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Place du Quai à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 23 bis Place du Quai est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
