26 Place du Quai, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place du Quai, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place du Quai, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communaute De Commun à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 499 mètres
- - Collège André Chamson à 524 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 502 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place du Quai
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place du Quai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place du Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place du Quai, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place du Quai dans son marché local
Prix du 26 Place du Quai par rapport à la voie
Sur Place du Quai, le prix moyen des appartements s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 26 Place du Quai se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place du Quai par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place du Quai se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 51.55 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place du Quai à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 26 Place du Quai est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
