8 Quai du Pont, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai du Pont, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai du Pont, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communaute De Commun à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 570 mètres
- - Collège André Chamson à 618 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 270 mètres
- - Ecole élémentaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai du Pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Quai du Pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai du Pont dans son marché local
Prix du 8 Quai du Pont par rapport à la voie
Sur Quai du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 8 Quai du Pont se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai du Pont par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai du Pont se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 54.31 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai du Pont à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 8 Quai du Pont est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
