Avenue de la Grave, 30120 Le Vigan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

929 €

de 615 € à 1 179 €

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 275 € à 1 917 €

Avenue de la Grave, 30120 Le Vigan, affiche un prix moyen de 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.91 €

9.28 € – 12.55 €

Rentabilité indicative

14.1 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue de la Grave dans son marché local

Prix Avenue de la Grave par rapport à Le Vigan et à Gard

À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Grave se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 53.46 % en dessous de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Grave à Le Vigan

Le loyer moyen estimé Avenue de la Grave est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.1 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tilleuls, 30120 Le Vigan(909 €)

Avenue du Sergent Triaire, 30120 Le Vigan(919 €)

Place du Marechal Juin, 30120 Le Vigan(905 €)

Place du Quai, 30120 Le Vigan(906 €)

Quai du Pont, 30120 Le Vigan(925 €)

Route de l'Elze, 30120 Le Vigan(892 €)

Rue du Pont, 30120 Le Vigan(921 €)

Rue Pierre Gorlier, 30120 Le Vigan(906 €)

Square des Moulins, 30120 Le Vigan(967 €)

Cadre de vie et proximité Avenue de la Grave

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vigan - Communaute De Commun à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 806 mètres
- Collège André Chamson à 856 mètres
- Lycée polyvalent André Chamson à 817 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 507 mètres
- Ecole élémentaire à 446 mètres

Rues à proximité :

Allée des Tilleuls

Avenue du Sergent Triaire

Place du Marechal Juin

Le parc immobilier Avenue de la Grave

Avenue de la Grave est située dans les quartiers Est / Ouest. Elle compte 3786 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue de la Grave

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Grave, classées par tranches de numéros.

1 Avenue de la Grave, 30120 Le Vigan

2 Avenue de la Grave, 30120 Le Vigan

4 Avenue de la Grave, 30120 Le Vigan

6 Avenue de la Grave, 30120 Le Vigan

8 Avenue de la Grave, 30120 Le Vigan

10 Avenue de la Grave, 30120 Le Vigan

10 c Avenue de la Grave, 30120 Le Vigan

10 b Avenue de la Grave, 30120 Le Vigan

10 a Avenue de la Grave, 30120 Le Vigan

12 Avenue de la Grave, 30120 Le Vigan

14 Avenue de la Grave, 30120 Le Vigan

16 Avenue de la Grave, 30120 Le Vigan

18 Avenue de la Grave, 30120 Le Vigan

Biens en vente à proximité du Avenue de la Grave

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de la Grave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.