1 Route Neuve, 30120 Le Vigan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route Neuve, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 20.53 % à celui du n°357 et de n°211.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route Neuve, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Cite Scolaire à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège André Chamson à 53 mètres
- - Collège André Chamson à 68 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 96 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 341 mètres
- - Ecole élémentaire à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route Neuve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route Neuve dans son marché local
Prix du 1 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 1 Route Neuve se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route Neuve par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route Neuve se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et -39.32 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigan a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 152 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 1 Route Neuve à Le Vigan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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