19 Rue de l'Horloge, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 830 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°21 mais inférieur de 8.29 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de l'Horloge, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 263 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communaute De Commun à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 337 mètres
- - Collège André Chamson à 371 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 102 mètres
- - Ecole élémentaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Horloge, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 19 Rue de l'Horloge se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Horloge par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de l'Horloge se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et 58.42 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de l'Horloge à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de l'Horloge est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
