21 Rue de l'Horloge, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 806 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l'Horloge, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 316 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communaute De Commun à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 329 mètres
- - Collège André Chamson à 363 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 100 mètres
- - Ecole élémentaire à 223 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Horloge
Les 3 ventes au 21 Rue de l'Horloge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Horloge, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 21 Rue de l'Horloge se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Horloge par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Horloge se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et 59.62 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l'Horloge à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l'Horloge est de 10.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
