5 Rue de la Carrierasse, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Carrierasse, affiche un prix moyen de 763 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.9 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Carrierasse, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 807 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Prairie à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 345 mètres
- - Collège André Chamson à 405 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 126 mètres
- - Ecole élémentaire à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Carrierasse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Carrierasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Carrierasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Carrierasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Carrierasse dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Carrierasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrierasse, le prix moyen des appartements s'établit à 751 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 5 Rue de la Carrierasse se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Carrierasse par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Carrierasse se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et 61.77 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Carrierasse à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Carrierasse est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
