4 Rue de Mareilles, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Mareilles, affiche un prix moyen de 820 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Mareilles, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 3 parkings - 447 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communaute De Commun à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 603 mètres
- - Collège André Chamson à 618 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Mareilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Mareilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Mareilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Mareilles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mareilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mareilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Mareilles dans son marché local
Prix du 4 Rue de Mareilles par rapport à la voie
Sur Rue de Mareilles, le prix moyen des appartements s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 4 Rue de Mareilles se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Mareilles par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Mareilles se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et 58.92 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Mareilles à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Mareilles est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
